1968〜1978年築, 専有面積42.65㎡〜62.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リバーサイドマンション江戸川
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩6分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,529万円
48.0万円/㎡
1,664
2,241
2,818
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,818万円
42.6万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
リバーサイドマンション江戸川
2,500万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 52.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 2,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/06/10 | 2,580万円 | 49.0万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 2,380万円 | 45.2万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,000万円 | 57.0万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 46.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅6分 | 2,500万円 | 47.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2026/08/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 50.8万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/03 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/02 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅7分 | 1,880万円 | 46.0万円 | 40.9㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2026/07/31 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。